{{vm.title}}
25{{vm.includesText}}
{{item}}
{{vm.selectText}}
{{ vm.welcomeLabel.trim() }},
{{ vm.userName }}
{{ vm.text }}
{{vm.newUser1}} {{vm.newUser2}} {{vm.newUser3}} {{vm.newUser4}}
{{ vm.unknownUser }}
{{ vm.title }}
{{ vm.title }}
{{ vm.title }}
- {{ vm.siteSelectorList.flyout.cell1.heading }} {{ site.countryLocale }} {{ vm.siteSelectorList.flyout.cell1.global.countryLocale }}
{{ vm.closeTabLabel }}
- {{ vm.flyout.cell2.title }} {{ vm.flyout.cell2.newTabAllow }} {{ vm.flyout.cell2.title }}
- {{ vm.flyout.cell3.title }} {{ vm.flyout.cell3.newTabAllow }} {{ vm.flyout.cell3.title }}
- {{ vm.flyout.cell1.viewAll.label }} {{ vm.flyout.cell1.viewAll.newTabAllow }} {{ vm.flyout.cell1.viewAll.label }}
МСФО (IFRS) 16 «Аренда»
МСФО (IFRS) 16 «Аренда»
Обзор основных аспектов МСФО (IFRS) 16 «Аренда» и анализ их последствий для компаний.
Основная информация
- Что нового предлагает МСФО (IFRS) 16? – Единая модель учёта договоров аренды в отчёте о финансовом положении арендатора позволит повысить прозрачность и сопоставимость
- Последствия – Новые активы, новые обязательства и схема признания общей величины расхода по аренде с «нагрузкой на начальный период»
- Дата вступления в силу – Что дальше?
- Дополнительная информация
Согласно новому стандарту по учёту аренды – МСФО (IFRS) 16, с 2019 года потребуется отражать большинство договоров аренды в отчёте о финансовом положении
Согласно требованиям нового стандарта, компании будут признавать новые активы и обязательства, что позволит сделать отчёт о финансовом положении более прозрачным. В настоящее время многие аналитики корректируют финансовую отчётность компаний, включая в нее те операции аренды, которые компании отражают «за балансом».
Теперь же аналитики впервые смогут увидеть, как компании сами оценивают собственные обязательства по аренде, которые будут подлежать расчёту в соответствии с установленной методологией, общей для всех компаний, отчитывающихся по МСФО.
Что нового предлагает МСФО (IFRS) 16?
Если коротко – то новый стандарт кардинальным образом меняет порядок учёта договоров аренды арендаторами. МСФО (IFRS) 16 упраздняет текущую двойную модель учёта аренды арендаторами, в соответствии с которой договоры финансовой аренды отражаются в отчёте о финансовом положении, а договоры операционной аренды не отражаются (т.е. учитываются «за балансом»). Вместо неё вводится единая модель отражения всех договоров аренды в отчёте о финансовом положении в порядке, схожем с текущим порядком учёта договоров финансовой аренды.
Для арендодателей порядок учёта практически не изменится – т.е. арендодатель по-прежнему будет классифицировать договоры аренды в одну из двух категорий: «финансовая аренда» или «операционная аренда».
Для арендаторов станет необходимым признавать в отчёте о финансовом положении обязательство по аренде с начислением процентов, и одновременно признавать соответствующий новый актив. Иными словами, арендатор, по-видимому, станет богаче на активы, но в то же время увеличится и объём его долговых обязательств.
Последствия нового стандарта не ограничиваются только отчётом о финансовом положении. Изменится также и учёт аренды на протяжении срока её действия. В частности, теперь компании будут на начальных этапах аренды признавать расходы в бóльших суммах (вследствие финансовых расходов) почти по всем договорам аренды, даже если ежегодная арендная плата является неизменной.
Всем компаниям потребуется оценить степень влияния нового стандарта на принятый у них порядок учёта, чтобы иметь возможность принять необходимые меры для решения более общих вопросов, касающихся бизнеса в целом, – к чему, как следует ожидать, проявят значительный интерес и аналитики. Особого внимания могут требовать следующие аспекты:
- влияние новых требований на финансовые результаты;
- затраты на внедрение стандарта;
- все предложения по изменению практики ведения бизнеса.
Для некоторых компаний сложнее всего будет собрать необходимые данные. Для других – более важным будет решение вопросов, требующих суждения, например, идентификация операций, которые содержат признаки аренды.
Новый стандарт вступает в силу в январе 2019 года. До наступления этого срока компаниям нужно будет проанализировать свои договоры аренды и произвести новые оценки и расчёты, которые необходимо будет периодически актуализировать. Не стоит откладывать в долгий ящик анализ условий ваших договоров с учётом требований нового стандарта.
Краткий обзор новых подходов к учёту визуализирован в нашей англоязычной презентации, размещенной на портале SlideShare. Если
у вас нет возможности посмотреть данную презентацию в онлайновом режиме, вы можете скачать её в формате PDF.
Наша новая тематическая публикация из серии «Первый опыт применения» на русском и английском языках, посвященная МСФО (IFRS) 16, поможет вам оценить потенциальное влияние требований нового стандарта на ваш бизнес.
Кроме того, в ближайшие месяцы будут опубликованы дополнительные материалы по переходу на новый стандарт по аренде, а также серия материалов, отражающих отраслевую специфику, в которых будут освещаться вопросы влияния нового стандарта на различные отрасли. Приглашаем вас посетить наш англоязычный сайт kpmg.com/ifrs, на котором представлены новейшие разработки по вопросам применения нового стандарта.