9 grudnia 2019 r. Naczelny Sąd Administracyjny podjął uchwałę w temacie podatku od nieruchomości o sygn. II FPS 3/19, w której uznał, że przedsiębiorca przesyłowy, który zawarł z Państwowym Gospodarstwem Leśnym Lasy Państwowe umowę o ustanowienie służebności przesyłu na gruntach Skarbu Państwa, znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych, nie jest podatnikiem podatku od nieruchomości od tych gruntów w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 4 lit. a ustawy o podatkach i opłatach lokalnych („u.p.o.l.”), ponieważ nie jest posiadaczem zależnym tego gruntu a jedynie posiadaczem prawa służebności.

Pragniemy podkreślić, że powyższa uchwała obowiązuje tylko w odniesieniu do stanu prawnego do 31 grudnia 2018 r., ponieważ od 1 stycznia 2019 r. takie grunty nie podlegają podatkowi od nieruchomości w przypadku udostępnienia ich zakładowi energetycznemu wprost na podstawie art. 1a ust. 2a pkt 4 u.p.o.l. 

NSA podkreślił również, że ciężar ekonomiczny jaki muszą ponieść Lasy Państwowe z tytułu uregulowania podatku od nieruchomości powinien zostać zrekompensowany przez przedsiębiorstwo przesyłowe jako wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu w wysokości odpowiadającej wartości podatków i opłat ponoszonych przez Lasy Państwowe od części nieruchomości, z której korzystanie jest ograniczone w związku z obciążeniem tą służebnością zgodnie z art. 39a ust. 2 ustawy o lasach. Oznacza to, że o ile spór co do osoby podatnika został jednoznacznie rozstrzygnięty przez NSA przedmiotową uchwałą, o tyle temat zajęcia na działalność gospodarczą oraz sposób opodatkowania tych gruntów podatkiem leśnym lub podatkiem od nieruchomości (a jak tak, to jaką stawką) przez Lasy Państwowe pozostaje otwarty.

Jeżeli mieliby Państwo chęć na szersze omówienie z nami tematu, pozostajemy do dyspozycji.