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불확실성이 미치는 영향 검토하고 미리 대비해야

지난해 코로나19 팬데믹은 국내 및 세계 경제에 큰 영향을 끼쳤다. 이는 국내 기업의 실적 악화로 이어졌고, 자연스레 자산 손상 이슈, M&A 진행 시 평가 이슈가 대두됐다. 2021년 현재에도, 코로나19로 인한 유의미한 실적 회복의 불확실성은 존재한다. 다만 백신 보급 및 치료제 개발의 진척도가 높아짐에 따라 기업의 미래 현금 흐름에 대한 전망은 전년 대비 긍정적으로 변화할 것으로 예상된다. 이러한 상황에서 기업들은 기존에 수립한 사업계획 달성 여부 및 경제 지표 변화에 대해 모니터링하는 등 불확실성이 미치는 재무적인 영향을 검토하고, 대비할 필요가 있다. 이 과정에서 전문가의 협조와 조언을 구하는 것도 좋은 방법이다. 또한, 향후에는 기업의 ESG(Environment, Social, Government) 지표를 어떻게 평가에 반영할 것인지가 중요한 논의 과제가 될 것으로 보인다.

부동산 업계, 언택트 & 고령사회 대비해야

부동산 업계에서는 ‘언택트 시대에 살아남을 자산’과 ‘고령사회를 대비한 자산’이 화두이다. 언택트 시대는 온라인 시장의 성장을 가중시켰다. 이는 전자상거래 업체의 영향력을 한층 높이는 계기가 됐으며, 라스트 마일 배송과 당일 배송 및 반품의 중요성에 따라 수도권 일대 물류센터의 폭발적인 수요 증대로 이어졌다. 하지만, 핵심 거점인 수도권 동남권 지역 지자체들은 지역민의 민원으로 물류센터 건설에 제동을 걸며, 공급에 제한을 두기 시작했다. 이러한 환경에서, 근시안적인 시각으로 대안을 찾기보다는 기술과 정책, 글로벌 트렌드, 외부 변수 등을 고려하고, 조금 더 먼 미래의 유통과 물류에 대해 함께 고민하는 전문가의 조언이 필요하다. 또한, 고령사회에 대비한 고령 선진국 일본, 독일과 같은 민간 기업들의 시니어타운 개발이 시급하다. 과거 분양형 실버 주택이 슬럼화된 사례를 답습하지 않도록, 지속가능한 운영을 위한 매뉴얼 준비와 시니어 세대에 대한 이해를 바탕으로 한국형 시니어타운이 정립되어야 한다.

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Valuation & Real Estate팀이 융합해 만든 환상의 본부

Deal Advisory7본부는 Valuation팀과 Real Estate팀이 결합되어 출범한 본부이다. Valuation팀은 2009년에 시작해 올해로 12년을 맞는 전문 서비스팀으로, 다양한 경험과 실력을 바탕으로 차별화된 서비스를 제공하고 있다. 가치 평가의 전체 영역 및 여러 산업에서의 업무 경험은 다양한 고객의 니즈(Needs)를 충족할 수 있고, Deal 진행 과정부터 거래 이후까지 모든 평가 영역에서의 서비스를 제공할 수 있다.

Real Estate팀 역시 Deal Advisory의 성장과 함께 약진해 온 전문가 집단이며, 파트너뿐만 아니라, 매니저 중 절반 이상이 동일 분야의 7년 이상 장기근속을 자랑하는 팀이다. 감정평가사, 회계사, 세무사, PM/LM 등 부동산 분야의 전문가들이 개발부터 운영까지 전 주기에 걸쳐 일관된 서비스 제공이 가능하며, 재무 분야와 부동산 컨설팅 분야의 균형 있는 역량을 보유하고 있다. 또한, 데이터센터, 시니어타운 등 신성장 상품에 대한 지속적인 투자 및 진입을 통해 시장을 선도하고 있다.

•Deal Advisory7본부 주요 서비스 •

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앞으로 Deal Advisory7본부는 Inorganic Growth(비유기적 성장)를 통해 M&A 자문 및 재무 실사 분야의 역량을 강화해 Deal  Advisory 지속 성장의 견인차가 되고자 한다. 이를 위해 본부 구성원들과 열린 소통으로 One Team이라는 일체감을 가져, Valuation팀과 Real Estate팀의 융합적인 성장을 실현해 갈 계획이다.

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