Szakértőink támogatják ügyfeleinket ingatlanstratégiájuk megalkotásában műszaki, gazdasági és ESG szempontok figyelembevételével. A vállalat üzleti stratégiája mentén teszünk javaslatokat optimális ingatlan-megoldásra akár évtizedes távlatokban is előre gondolkodva. Az ESG szempontok közül elsősorban a környezeti és a társadalmi paraméterek vizsgálhatók, amely vizsgálat a vállalat ESG preferenciájától is függ.

A KPMG ESG ingatlanstratégiai szolgáltatása az ESG csapat kompetenciájának integrálásával történik.

A stratégiaalkotás főbb lépései:

  • meglévő ingatlanállomány építészeti, funkcionális, pénzügyi paramétereinek áttekintése
  • meglévő üzleti és ESG célok és stratégia megismerése
  • ESG szempontból optimális ingatlan szcenárió felállítása
  • gazdasági-üzleti szempontból optimális ingatlan szcenárió felállítása
  • két szcenárió közötti optimum megkeresése a vállalat stratégiai céljai szerint
  • javaslat ESG ingatlanstratégiára lehetőség szerint több koncepcionális opcióval

Az elemzések fő fókuszterületei:

  • E (környezeti) szempontok: energiafogyasztás, beépülő energia, élettartam, keletkező építési hulladék, lokációoptimalizálás (indirekt környezeti hatások)
  • S (társadalmi) szempontok: munkavállalói elégedettség, munkakörnyezet paraméterei, esetleges hatások a szomszédságra
  • G (irányítási) szempontok: stratégiai döntések, folyamatszabályozás, dialógusok intenzitása (kommunikáció)
  • Jelenlegi működésnek megfelelő építészeti program összeállítása
  • Üzleti stratégia ingatlan vonatkozású hatásainak vizsgálata
  • Meglévő és alternatív ingatlanok műszaki állapota és várható felújítási (CAPEX) igény
  • Meglévő és alternatív ingatlanok piaci értéke, bérleti díjai, üzemeltetési költségei
  • Total Cost of Occupation a bérleti és tulajdonlási opciók összehasonlításához

Jelentés tartalma:

  • Ingatlannal, üzleti stratégiával és ESG célokkal kapcsolatos elemzés és a legfontosabb következtetések
  • ESG és gazdasági-üzleti optimum-szcenáriók összehasonlítása a meglévő ingatlanállománnyal
  • Finomhangolt szcenárió és főbb szempontjainak bemutatása
  • Javaslat ingatlanstratégiára (lehetőség szerint több opció)

 




Szolgáltatások az E-S-G szempontok mentén

Kapcsolat