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Globalisierung, Digitalisierung, demografischer Wandel sowie der Trend zu integrierten Lösungsangeboten und der daraus resultierende Wettbewerb treiben den Strukturwandel in allen Industriebranchen. Dadurch entstehen völlig neue Geschäftsmodelle. Die Digitalisierung bringt neue Produkte und verändert die Geschäftsprozesse. Unternehmen werden durch den Strukturwandel nicht nur beeinflusst, sie werden neu entworfen. Mit diesen Solutions können wir Sie rund um Ihr Corporate Real Estate Management unterstützen:

CREM Solutions

Warum ist Corporate Real Estate Management notwendig?

Als Reaktion auf den Strukturwandel zeigt das Corporate Real Estate Management Strategien (z.B. Asset-Light-Ansatz) auf, um größtmögliche Flexibilität im Immobilienbestand zu schaffen. Es gilt zu prüfen, inwieweit der Bestand marktfähig ist bzw. wie er transformiert werden kann. Bestehende Instandhaltungsstaus sind abzubauen und eine digitale Infrastruktur ist zu schaffen.

Im Zuge der immobilienwirtschaftlichen Herausforderung ist zu hinterfragen, wie Sie ihre Corporate-Real-Estate-Organisation reaktionsfähiger machen können. Wie Sie für das Unternehmen einen Mehrwert schaffen können. Wie flexibel bzw. agil die Corporate-Real-Estate-Management (CREM)-Organisation aufgestellt sein muss, um auf neue Entwicklungen zeitnah reagieren zu können. Und wie Corporate Real Estate Management ein Unternehmen durchdringen kann, um Management Aufmerksamkeit sowie Akzeptanz bei allen Stakeholdern schaffen.

Die Flächenbedarfe müssen im Zeichen des Wandels der Arbeitswelten, der Automatisierung, Digitalisierung und Sharing Economy angepasst werden. In Abhängigkeit von der Betroffenheit durch den Strukturwandels und der damit verbundenen Flexibilisierung von Produktions- und Arbeitsstätten sind die Flächenbedarfe je Unternehmensteil auszugestalten.

Freiwerdende Flächen können anderen Unternehmensbereichen in Bezug auf Standort und Nutzungskonzept zur Verfügung gestellt werden. Die damit verbundene Erhöhung der Drittverwendungsfähigkeit von Produktionsflächen lässt Sale-and-Lease-Back und Investoren-Modelle zu. Betrieblich nicht notwendige Immobilien werden verkauft und damit eine unrentable Kapitalbindung reduziert.

Weitere Services des Bereichs Real Estate von KPMG

Auch über das Corporate Real Estate Management hinaus können wir Sie in allen Belangen rund um die Immobilie durch die Vereinigung von Wirtschaftsprüfung, Steuerberatung, Rechtsberatung*, Consulting und Deal Advisory unterstützen. Profitieren Sie insbesondere von unserer Erfahrung bei Transaktionen, Transformation und Strategieentwicklung, Compliance sowie der Effizienzsteigerung Ihrer Organisation. Unser global aufgestelltes Netzwerk bietet Lösungsansätze für jedes Engagement im Bereich Immobilienwirtschaft und Real Estate - weltweit und individuell zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse.

*Die Rechtsdienstleistungen werden durch die KPMG Law Rechtsanwaltsgesellschaft mbH erbracht.

Corporate Real Estate Management Tools

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