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COVID-19: Impactos contables en el reconocimiento de arriendos bajo NIIF 16

COVID-19: Impactos contables en el reconocimiento...

¿Qué contempla la norma respecto a las modificaciones de los contratos de arrendamiento?

Brayan Rojas

Director FRM

KPMG in Colombia

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COVID-19 NIIF16

Por: Jenny Sachica, Senior Financial Risk Managment

A partir del 1 de enero de 2019 las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) requieren que las empresas realicen ajustes en el reconocimiento, medición, presentación e información a revelar de los arrendamientos financieros, su principal objetivo consiste en asegurar que tanto arrendatarios como arrendadores representaran fielmente la información relevante de este tipo de operaciones, esto definido en la NIIF 16 de Arrendamientos.

Al día de hoy, a más de un año de su implementación las entidades vuelven a enfocar su mirada en dichas disposiciones producto del impacto del brote de coronavirus en las economías mundiales; en la actualidad muchas de las compañías se ven obligadas a renegociar con sus arrendadores los pagos de sus cánones de alquiler, desde comerciantes minoristas que arriendan pequeños locales, hasta multinacionales que toman en renta aviones, barcos y complejos empresariales; todos en general se encuentran en la búsqueda de diferentes acuerdos de pago que les permitan aliviar sus flujos de caja.

Dichos acuerdos pueden ser de diferentes formas: extensiones de plazo, modificación definitiva de los cánones fututos, reducciones de la renta por un periodo de tiempo definido, o un cambio en la naturaleza del contrato – en donde los pagos pasen de ser fijos a estar condicionados al uso del activo e incluso cancelaciones anticipadas de contratos.

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