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2021年3月31日 | 阅读时间2分钟

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采用国际财务报告准则(IFRS® Standards)编制财务报表的企业现已全面采用《国际财务报告准则第16号——租赁》(IFRS 16 Leases)。

不论是零售业、银行业还是传媒业,《国际财务报告准则第16号》对有“大额”租赁项目的承租人财务报表均产生了重大影响。尽管新租赁准则的许多规定对出租人并不陌生,但出租人在若干领域也要执行全新的要求,涉及从分拆租赁组成部分和非租赁组成部分,到更加复杂的例如售后租回交易、转租赁等会计处理方式发生重大变更的安排。

应用问题

新租赁准则在实施时产生的许多难题已演变为日常应用问题。其中有些是专业的会计问题(例如,识别哪些交易属于租赁或包含租赁);另一些则牵涉系统和流程(例如,收集所需的数据,用于执行租赁会计以及为作出应用《国际财务报告准则第16号》要求的判断提供依据)。

其中,还有些难题是先前无法预见的。新冠肺炎疫情导致租赁协议的变更数量创历史记录。深入了解《国际财务报告准则第16号》对租赁修改的具体指引已必不可少。此外,许多承租人还采用了租金减让的简化方法。

了解更多

毕马威的刊物《国际财务报告准则第16号》——概览(英文版) (PDF 2 MB) 介绍了承租人和出租人的会计处理模式,并对租赁的定义及租赁修改的会计处理等关键问题作了详细解析。

该刊物通过具体示例和剖释,帮助您理解新租赁准则的要求及其对财务报表的影响。无论您意在寻找《国际财务报告准则第16号》的实用概述还是只为温故知新,该刊物都将是理想之选。  

访问毕马威租赁热点专题网页,了解毕马威对国际财务报告准则租赁会计的更多解析。与此同时,我们还提供了不同专题的深入指引,共同构成对新租赁会计的指导手册。

更多有关新冠肺炎疫情对财务报告影响的信息,查阅毕马威资源中心:新型冠状病毒肺炎疫情对财务报告的影响

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© 2021 本刊物为KPMG IFRG Limited发布的英文原文“IFRS 16 – An overview”(“原文刊物”)的中文译本。如本中文译本的字词含义与其原文刊物不一致,应以原文刊物为准。原文刊物的版权归KPMG IFRG Limited所有,原文刊物的所有译本/改编本的所有相关权利亦归KPMG IFRG Limited所有。