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2020年12月8日 | 阅读时间一分钟

出租人会发现在《国际财务报告准则第16号 — 租赁》(IFRS 16 Leases ) 中有许多内容与以前相似。但是,有些要求已经发生改变。我们的刊物《房地产租赁 — 从出租人角度解读新租赁准则》讨论了《国际财务报告准则第16号》中与房地产租赁出租人尤为相关的主要领域。  

从出租人角度解读新租赁准则

《国际财务报告准则第16号》保留了出租人的基本会计模式,但也引入了一些主要变化。

  • 准则就拆分租赁和维护收入作出了明确的规定,该新指引将影响到常见的房地产租赁关键报告指标。
  • 更为复杂的安排,如售后租回交易和转租赁,将面临更为彻底的会计处理变更。  

此外,新冠疫情的影响意味着房地产出租人需要应对前所未有程度的违约、租金减让和其他租赁修改的情况。

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我们的刊物《房地产租赁 — 从出租人角度解读新租赁准则》讨论了《国际财务报告准则第16号》中与房地产租赁出租人尤为相关的主要领域。该刊物的各章节运用根据现实租赁条款和条件编写的示例进行说明。

本刊物的姊妹篇——从承租人角度解读房地产租赁也已经推出。

敬请访问“租赁”热点专题网页,了解更多有关国际财务报告准则(IFRS® Standards)下租赁会计的资讯和见解。

如需进一步了解疫情对财务报告产生的影响,请访问毕马威资源中心:新型冠状病毒肺炎 (COVID-19) | 财务报告影响

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© 2020 本刊物为KPMG IFRG Limited发布的英文原文 “Real estate leases” (“原文刊物”) 的中文译本。如本中文译本的字词含义与其原文刊物不一致,应以原文刊物为准。原文刊物的版权及所有相关权利均归KPMG IFRG Limited所有,原文刊物的所有译本/改编本的所有相关权利亦归KPMG IFRG Limited所有。