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IFRS16——租赁的修改

IFRS16——租赁的修改

变更的会计处理

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无论是何原因导致租赁发生变更,由此产生的会计处理可能会相当复杂。

租赁合同变更的会计处理

租赁的修改很常见。例如,承租人在经营困难时,可能会尝试协商降低租金或提前终止某些租约。或者出租人可能希望提前终止租约,以便重新开发或重新安排标的资产的用途。 

无论是何原因导致租赁发生变更,由此产生的会计处理可能会相当复杂。

毕马威刊物《租赁修改》涵盖了实务指引和大量示例,说明企业对最常见的一些租赁修改形式应如何进行会计处理。

清晰和一致的要求

新的租赁准则《国际财务报告准则第16号》就承租人和出租人对租赁的修改应如何进行会计处理给出了具体指引。

这些指引提供了清晰和一致的要求,对企业来说无疑是好消息,因为过去国际财务报告准则在此领域几乎没有指引,而实务中企业采用的方法五花八门。

企业可能需要现在就行动起来

作为准则过渡项目的一部分,很多企业可能现在就需要采取行动,考虑如何应对过去发生的租赁修改。

而所有的企业都要为过渡至新准则以后将会发生的租赁修改做好准备——这是企业在采用新的租赁会计后,接下去需要应对的重要领域。

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毕马威刊物《租赁修改》涵盖了实务指引和大量示例,说明企业对最常见的一些租赁修改形式应如何进行会计处理。我们希望该刊物能为贵公司在2019年顺利采用新租赁准则提供一臂之力。

敬请访问“国际财务报告准则——租赁”热点专题网页,了解更多有关国际财务报告准则下租赁会计的资讯和见解。

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© 2018 本刊物为KPMG IFRG Limited 发布的英文原文“IFRS 16 – Lease modifications”(“原文刊物”)的中文译本。如本中文译本的字词含义与其原文刊物不一致,应以原文刊物为准。原文刊物的版权及所有相关权利均归KPMG IFRG Limited 所有,原文刊物的所有译本/改编本的所有相关权利亦归KPMG IFRG Limited 所有。

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