close
Share with your friends

Développements et tendances sur le marché suisse des placements immobiliers

L’indice (sresi®) analyse les attentes des acteurs du marché concernant les développements à venir au cours des douze prochains mois et résulte des prévisions relatives à l’évolution économique et à l’évolution des prix sur le marché des placements immobiliers. En 2019, plus de 340 investisseurs immobiliers et évaluateurs d’immeubles de placement en Suisse ont participé à cette enquête représentative annuelle.

Entretien avec CNN Money

Beat Seger explique les principaux résultats de l’étude de cette année concernant le marché suisse des placements immobiliers.

Swiss Real Estate Sentiment Index 2019

Avec le volume de placement et d’évaluation représenté au travers des participants à l’enquête, le sresi présente un niveau de pertinence élevé en tant qu’indicateur avancé en ce qui concerne les développements à venir sur le marché suisse des placements immobiliers. Désormais, les résultats détaillés de l’étude sont également présentés dans le tableau de bord interactif suivant.

Cette année, le Sentiment Index agrégé a atteint la valeur la plus élevée depuis le début de l’étude en 2012. Alors qu’il affichait encore 0.8 point en 2018, il s’établit cette année à 31.0 points. Filtrer par groupe de participants, volume d‘investissements ou région d’investissement.

Evaluation de la situation économique

Après deux années positives, l’évolution de la situation économique est à nouveau considérée comme négative par les participants à l’enquête avec -10.4 pts (année précédente: 16.5 pts). Découvrez comment vos pairs évaluent la situation économique.

Prévisions de prix pour les immeubles de placement

Cette forte hausse est due aux attentes des investisseurs et des évaluateurs immobiliers en ce qui concerne l’évolution des prix des immeubles de placement. L’indice de prévision des prix enregistre une forte hausse à 41.3 pts (année précédente: -3.1 pts). Une hausse des prévisions de prix est constatée pour toutes les qualités d’emplacement. Les centres moyens présentent l’augmentation du sous-indice la plus importante avec +37.3 pts. Ce résultat peut s’expliquer par la forte compression des rendements dans les emplacements centraux et par l’élargissement de l’horizon de placement géographique qui en résulte. A l’exception des immeubles affectés au commerce, une pénurie persistante de possibilités d’investissement appropriées est attendue dans tous les segments.

Quelles sont les prévisions de prix dans votre région d’investissement?

Filtrez les résultats en fonction de vos besoins
Voir le tableau de bord interactif (en anglais)

Vos interlocuteurs

Vous n'avez pas trouvé ce que vous cherchiez ? N'hésitez pas à nous contacter - également si vous êtes intéressés par une collaboration avec nous.

En découvrir plus