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Marché de l’investissement immobilier genevois

Marché de l’investissement immobilier genevois

Notre publication a pour objectif d’informer sur le marché immobilier genevois et ainsi d’œuvrer à la transparence du marché.

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 Geneva real estate investment market

Après une année 2018 particulièrement dynamique dans le canton de Genève, le marché de l'investissement en immobilier direct a connu une année 2019 plus calme. Avec environ CHF 2.2 milliards investis (hors vente de société - share deal), le marché affiche une baisse de 27% comparativement à 2018. Cette baisse reste toutefois à relativiser puisque 2018 était une année record. A titre de comparaison, le volume d'investissement 2019 est similaire à celui observé en 2017.

Le relatif faible volume observé résulte notamment du nombre réduit de grandes transactions. En effet, seules 20 transactions de plus de CHF 25 millions, représentant un montant global de l'ordre de CHF 1.1 milliard (52% du volume investi), ont été enregistrées, dont 6 ayant un volume unitaire supérieur à CHF 50 millions. En 2018, 31 transactions de plus de CHF 25 millions avaient été réalisées dont 15 d'un montant d'investissement unitaire supérieur à CHF 50 millions.

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