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Bei Immobilien geht es in der Regel um hohe Vermögenswerte. Gleichzeitig besteht in der Schweiz eine enorme Vielfalt an Steuergesetzen, Verordnungen, Weisungen sowie publizierten und nicht öffentlichen Praxen der Steuerbehörden. Immobilieninvestoren sind entsprechend sensibel, wenn es um steuerliche Angelegenheiten geht. Wir helfen Ihnen, die steuerlichen Folgen von verschiedenen Vorgehensweisen zu verstehen: Sei es beim Kauf, Halten oder Verkauf von Grundstücken.

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Lokal verankert

Mit der lokalen Steuerpraxis vertraute Steuerexperten

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Global vernetzt

Globales KPMG Netzwerk für Immobilieninvestments

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Umfassende Expertise

Experten mit langjähriger Erfahrung und Fachwissen

Je nach Bedarf involvieren wir auch unsere Transaktionsexperten, Bewerter, Juristen und weitere Immobilienspezialisten von KPMG um Sie vollumfänglich zu beraten. Nicht zuletzt geht es auch um die korrekte steuerliche Deklaration von Transaktionen und einer einwandfreien steuerlichen Compliance – auch hier stehen wir Ihnen professionell zur Seite.

Unser Tätigkeitsfeld

Privatpersonen, Erbengemeinschaften, Immobiliengesellschaften, Immobilienfonds, Pensionskassen, Anlagestiftungen, Banken, Versicherungen, börsenkotierte Immobiliengefässe sowie (gemeinnützige) Stiftungen wenden sich mit Fragen in folgenden Bereichen an uns:

light blue house with garden

Kaufen

  • Steuerberatung beim Kauf einer Immobilie bzw. Immobiliengesellschaft
  • Due Diligence Analysen
  • Beratung bzgl. Integration in bestehende Struktur / Aufsetzen von Investment- und Finanzierungsstrukturen
  • Beratung bei Kaufverträgen
dark blue building with several apartments

Halten

  • Laufende steuerliche Compliance basierend auf den aktuellsten Gesetzesbestimmungen, Besteuerungspraxen und Rechtsprechung
  • Laufende Optimierungen / Strukturvereinfachungen
  • Umstruktierungen
city buildings at lake

Verkaufen

  • Leiten des Verkaufsprozesses in Zusammenarbeit mit Real Estate Advisory
  • Aufzeigen von Steueraspekten verschiedener Vorgehensweisen
  • Transaktionsberatung / Optimierungen / Steuerrulings
  • Kaufvertragsberatung / Deklarationen

Aktuelle Themen

Immobiliensteuern – allen voran die Grundstückgewinnsteuer – sind nur wenig harmonisiert. Umso wichtiger ist es, die aktuelle Rechtsprechung und Praxisänderungen zu verfolgen. Hier finden Sie die aktuellsten Themen.

Transfer Pricing bei der Grundstückgew. Steuer

Die Gewinnallokation im 2-Vertragsmodell wird zukünftig wohl kritischer überprüft.

> Weiterlesen

Die deutsche Grunderwerbsteuer wird zum Problem

Kotierte Schweizer Immobilienfonds und -gesellschaften im Nachteil.

> Mehr erfahren

Beschränkungen der Abschreibungen und des Erneuerungsfonds

Was Wohnbaugenossenschaften in eine steuerliche Sackgasse führt.

> Weitere Informationen

Mehrwertabgabe von allen Kantonen eingeführt

Die Mehrwertabgabe soll auf «unverdienten» Mehrwerten eines Grundstücks erhoben werden, die aufgrund von raumplanerischen Massnahmen entstehen.

> Mehr Details

Ihre Ansprechpersonen

Zögern Sie nicht, uns mit Ihren Fragen zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für eine Besprechung zur Verfügung.

Verwandte Dienstleistungen

Bei KPMG sind Immobilienexperten in verschiedensten Bereichen tätig. Wir arbeiten in spezifisch für die Kundenbedürfnisse zusammengestellten Teams und können Sie dadurch vollumfänglich aus einer Hand beraten. Weitere Informationen finden Sie unter den nachfolgenden Verlinkungen.